Zamiana lokali, obok wynajmu, sprzedaży i spadku, jest jedną z form nabycia nowej nieruchomości. Chcąc nabyć nieruchomość w innej zlokalizowania niż obecna możemy zaproponować zamianę z dopłatą albo dla kupującego lub dla sprzedającego albo, gdy nieruchomości i lokalizacje są równoważne, bez żadnych dopłat. Wiadomo, że prawdopodobieństwo zaistnienia tak zbieżnych sytuacji jest niewielkie, niemniej jednak nie niemożliwe zatem za każdym razem warto spróbować. W dużej liczbie przypadków występują sytuacje kiedy ktoś posiada lokal, które jest zbyt niezbyt duże albo za ogromne i chce je zamienić na takie, które mu będzie bardziej odpowiadać. Wówczas zamiana będzie również bardzo sensownym wyjściem. Warto w takich okolicznościach skorzystać z usług pośredników w obrocie mieszkaniami i domami. Posiadają oni dostęp o olbrzymiej bazy ludzi chcących kupić i sprzedać nieruchomość. Łatwiej im będzie sparować nabywców niż gdybyśmy mieli na własną rękę kogoś poszukiwać. Pośrednik też będzie potrzebny przy załatwianiu kwestii prawnych, tak ażeby zamiana przebiegła pomyślnie dla każdej ze stron.