Zakup czy dzierżawienie lokalu użytkowego zmusza się z nieodzownością respektowania kilku zasad. Przede wszystkim lokal powinien mieć dogodne położenie, tak ażeby interesant mógł swobodnie do nas zajść. Ważne jest to głównie w przypadku lokali handlowych. Ponadto zwróćmy uwagę na jego wielkość. Nie może być zanadto wąski, ani za kolosalny, by nie generował niepotrzebnych kosztów. Winien również być godnie urządzony. Na wstępie powinniśmy przejrzeć oferty nieruchomości Warszawa. Wolno też wybrać się do biura, gdzie agenci z pewnością zainspirują nam sporo ciekawych ofert i wspomogą w sfinalizowaniu transakcji.